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低层 、高层 、多层、小高层 、超高层是指楼层的高度，1 、按层数划分如下：
一、低层：住宅为一层至三层；
二、多层：住宅为四层至六层；
三 、小高层：住宅为七层至九层；
四 、高层：住宅为十层及以上 。
2、按照高度分类为
低层：低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物 ，一般是1-3层建筑物 ，如平房 、别墅等 。低层房屋一般建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉 ，给人以亲切安宁 、有天有地的感觉 ，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅 。但是，低层房屋占地多 ，土地利用率低 ，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发 。
多层：多层房屋指高于10米 、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4 -8层，一般采用砖混结构 ，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐 ，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞 。与高层相比 ，多层房屋公用面积少 ，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因 。
小高层： 人们一般把8层至12 、13层的建筑称为“小高层 ”。小高层住宅一般采用
钢筋混凝土结构 ，带电梯 。小高层有多层亲切安宁、房型好 、得房率高的特点 ，又有普通高层结构强度高 、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎 。同时 ，小高层对土地的利用率提高 ，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以 ，近年来中心城区小高层如雨后春笋 ，越来越多 。
板式小高层： 作为住宅上的新品种，板式小高层目前没有明确的定义 。一般说来 ，8至14层 、板式结构 、带电梯的住宅楼被称为板式小高层。
高层建筑：不同国家有不同的规划 。联合国1972年国际高层建筑会议将高层建筑按高度分为四类：（1）9～16层（最高为50米）；（2）17～25层（最高到75米）；（3）26～40层（最高到100米）；40层以上（即超高层建筑） 。
超高层：建筑物高度超过100m时 ，不论住宅或公共建筑均为超高层
毛坯房、精装房是指是否装修。
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